مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

همانطور که اشاره شد، مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در قبرس شمالی به نسبت سایر روش‌های مهاجرت با مزایای بیشتری همراه است. به همین خاطر اگر شخصی بودجه کافی برای خرید ملک یا سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی را داشته باشد، می‌تواند از چنین مزایایی بهره‌مند شود:

قیمت مناسب ملک در کشور قبرس شمالی

در بین کشورهای مدیترانه‌ای، قبرس شمالی بهترین قیمت را برای خرید املاک و مستغلات ارائه می‌دهد. به طوری‌که قیمت ملک در مناطق ساحلی این کشور از 40 هزار پوند برای خرید آپارتمان و ۱۰۰ هزار پوند برای خرید ویلا در قبرس شمالی شروع می‌شود. البته املاک، آپارتمان‌ها و پنت‌هاوس‌های شیک و مجلل با بهترین شرایط می‌توانند با نرخ حدود ۲۰۰ هزار پوند هم خریداری شوند. این در حالی است که ویلاهای بسیار شیک و مجلل نیز تا ۲۵۰ هزار پوند می‌توانند خریداری شوند که در مقایسه با خرید چنین املاکی در سایر کشورها، به‌صرفه‌تر و مناسب‌تر هستند!

خرید ملک با پوند انگلستان و دلار

واحد پول کشور قبرس شمالی لیر ترکیه «TRY» است. با این حال سرمایه‌گذاری و خرید ملک در این کشور بیشتر با ارز پوند انگستان «GBP» صورت می‌گیرد. البته در مواردی نیز معاملات با ارز دلار آمریکا «USD» انجام می‌شود. اما با توجه به این که پوند انگلستان ارزی است که در برابر تورم مقاومت بیشتری دارد و همچنین به‌عنوان پایدارترین و معتبرترین ارزهای جهان شناخته شده، معامله با آن برای سرمایه‌گذاران با جذابیت و تمایل بیشتری همراه است!

رشد سالانه قیمت ملک در قبرس شمالی

با توجه به این که طبیعت قبرس شمالی به‌عنوان یک طبیعت بکر و زیبا شناخته شده، سالانه افراد زیادی این کشور را برای مسافرت انتخاب می‌کنند. توریست‌ها پس از مشاهده آب‌وهوا و جاذبه های قبرس شمالی، تمایل به سرمایه‌گذاری یا اقامت در این کشور پیدا می‌کنند و آمار این روند هرساله رو به افزایش است. از این جهت سالانه املاک این کشور حدود 15 الی 20 درصد با افزایش قیمت روبه‌رو می‌شوند که می‌تواند سرمایه گذاری در قبرس شمالی را به یک سرمایه‌گذاری پرسود تبدیل کند!

دریافت سند ملک در قبرس شمالی به‌صورت قطعی

یکی از مزیت‌های دیگر و مهم سرمایه گذاری در قبرس شمالی این است که در این کشور وضعیت سند املاک خریداری شده برای سرمایه‌گذاران خارجی و مردمان بومی این کشور کاملاً برابر است. به این معنی که با خرید ملک در قبرس شمالی می‌توان سند تک برگ قطعی و مادام‌العمر به نام شخص خریدار را دریافت کرد. این در حالی است که حتی پس از فوت خریدار اصلی، ملک وی براساس قوانین قبرس شمالی به‌صورت برابر به ارث خواهد رسید یا بر اساس وصیت‌نامه ثبت شده شخص متوفی در مورد آن عمل خواهد شد. بنابراین دولت قبرس شمالی برخلاف سایر کشورهایی چون گرجستان، ترکیه و… هیچ سهمی از ملک خریداران خارجی به نفع خود نخواهد گرفت!

مالکیت آسان با پرداخت 30 درصد هزینه ملک

برای خرید ملک در این کشور نیازی به تأسیس شرکت نیست؛ بلکه روند اداری و مراحل قانونی خرید ملک بسیار آسان است. در اکثر پروژه‌ها افراد می‌توانند با پرداخت ۳۰ درصد مبلغ کل ملک، خانه یا ملک موردنظر به نام مشتری ثبت می‌شود؛ همچنین سند ملک ورثه‌ای نیز به خریداری داده می‌شود که این موضوع در خرید ملک در سایر کشورهای مدیترانه‌ای یا اروپایی هم دیده نمی‌شود!

دریافت اقامت دائم کشور قبرس شمالی

پس از دریافت سند قطعی به‌ نام شخص خریدار در قبرس شمالی، بلافاصله امکان انجام مراحل دریافت اقامت که حداکثر سه هفته طول می‌کشد نیز فراهم خواهد شد. به این معنی که فرد با سرمایه گذاری قبرس شمالی می‌تواند به راحتی درخواست اقامت دائم این کشور را داده و در اسرع وقت اقامت خود را دریافت نماید!

عدم اجبار برای زندگی در قبرس شمالی

افراد با دریافت اقامت قبرس شمالی، مجبور نیستند حتماً در این کشور زندگی کنند. در واقع شخص سرمایه‌گذار یا خریدار پس از دریافت اقامت دائم قبرس شمالی، در هر زمانی و به هر مدتی که بخواهد می‌تواند از قبرس شمالی خارج شود و سپس در زمان دلخواه به آن‌جا برگردد. بنابراین عده‌ای از افراد با خرید ملک و دریافت اقامت دائم آن، قبرس را ترک کرده و ملک خود را به‌صورت ماهیانه یا سالیانه اجاره می‌دهند!

بهره‌مندی از امکانات رفاهی و تفریحی

با توجه به این که قبرس شمالی به عنوان یک کشور توریستی شناخته شده است، سالانه افراد زیادی برای سفر به این کشور وارد می‌شوند و از امکانان رفاهی و تفریحی گسترده آن بهره می‌برند. البته این امکانات به صورت همیشگی در دسترس مردمان بومی و افراد دارای اقامت دائم این کشور قرار دارد. همچنین افراد با زندگی در این کشور می‌توانند اجازه ورود بدون ویزا به 173 کشور دیگر را نیز بدست آوردند. این در حالی است که ایرانیان بدون داشتن اقامت قبرس باید برای رفتن به سایر کشورها، حتماً ویزا داشته باشند!

می‌بینید که مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در قبرس شمالی با مزایای بسیار قابل توجهی همراه است. این مزایا مورد توجه خیل عظیمی از افرادی قرار می‌گیرند که سالانه پس از سرمایه گذاری قبرس شمالی، برای دریافت اقامت دائم این کشور درخواست می‌دهند.

مدارک موردنیاز برای مهاجرت به قبرس شمالی از طریق سرمایه گذاری

برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در قبرس شمالی باید یک سری مدارک مورد نیاز به مراکز مربوطه این کشور برای دریافت اقامت تحویل داده شود. از جمله این مدارک می‌توان موارد زیر را نام برد:

• مدارک هویتی همچون شناسنامه و کارت ملی (ترجمه شده)
• پاسپورت معتبر (با حداقل 6 ماه اعتبار)
• گواهی عدم سوء پیشینه
• مجوز اقامت موقت
• یک قطعه عکس جدید
• رزومه شغلی
• تأییدیه بانکی جهت تأیید حساب سپرده در بانک قبرس شمالی
• سند یا قرارداد خرید ملک
• بیمه درمانی (185 دلار سالیانه برای هر فرد)

موارد فوق جزو مهمترین مدارکی هستند که برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری قبرس شمالی باید ارائه دهید. البته ممکن است در این پروسه نیاز به مدارک جزئی دیگری نیز باشد که باید آن‌ها را نیز تهیه کنید. اما مدارک فوق را باید آماده داشته باشید.

روش‌های سرمایه گذاری در قبرس شمالی

سرمایه گذاری در قبرس شمالی فقط با خرید ملک در این کشور میسر نمی‌شود، بلکه خرید ملک فقط یکی از روش‌های سرمایه گذاری در قبرس شمالی است. در بیان روش‌های سرمایه‌گذاری مختلف در این کشور می‌توان به روش‌های زیر اشاره کرد:

سرمایه گذاری در قبرس از طریق خرید ملک

برای دریافت گذرنامه کشور قبرس شمالی از طریق سرمایه گذاری، باید سرمایه گذاری به ارزش 300 هزار دلار توسط شخص متقاضی انجام شود. در این روش شخص باید ثابت کند که در خارج از کشور درآمد ماهیانه دارد، چون اجازه کار در قبرس را ندارد (درآمد موردنظر در خارج از قبرس برای شخص اصلی سالانه 30 هزار دلار، برای همسر و فرزندان هر نفر 5 هزار دلار و برای والدین هر نفر 8 هزار دلار است).

شرط حضور در قبرس شمالی در سرمایه‌گذاری از طریق ملک، یک روز برای هر دو سال است. همچنین شخص باید مبلغ 30 هزار دلار در یکی از بانک‌های کشور قبرس شمالی به‌صورت سپرده قرار دهد که به مدت سه سال بلاک شده و شخص حق برداشت از آن را ندارد. البته در این روش سرمایه گذاری در قبرس شمالی، به همسر و فرزندان زیر 25 سال شخص و همچنین والدین شخص اصلی اقامت و پس از 7 سال تابعیت این کشور داده خواهد شد!

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در قبرس

اشخاصی که به قبرس شمالی مهاجرت کرده‌اند می‌توانند برای انجام فعالیت‌های تجاری در این کشور، یک شرکت تجاری بین‌المللی «IBC»، یک شرکت محدود «LTD» یا حتی یک شرکت با مسئولیت محدود «LLC» را به ثبت برسانند. این کار باعث کاهش بار مالیاتی و همچنین تسریع فعالیت‌های تجاری شخص می‌شود.

البته در این روش امکان افتتاح حساب بانکی در قبرس شمالی برای فرد سرمایه‌گذار فراهم می‌شود. بنابراین آن‌ها می‌توانند مبالغ مربوط به خرید و فروش یا تجارت را در حساب بانکی خود قرار دهند. شرکت تجاری قبرسی می‌تواند به یک کشور خارجی اجازه دهد تا اسناد سرمایه‌گذاری بین‌المللی شامل سهام ذکر شده و نامحدود در سایر شرکت‌ها، اوراق قرضه یا کالاها را به نام شرکت در اختیار داشته باشد!

سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق کارآفرینی

سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق کارآفرینی باید توسط افرادی انجام شود که یک طرح نوآورانه برای پروژه خود داشته باشند. طرحی که با آن بتوان کسب و کار و درآمد ایجاد کرد. این کسب‌و‌کار باید به گونه‌ای باشد که شخص بتواند با راه‌اندازی آن برای دیگران اشتغال‌زایی کرده و به سوددهی برسد. شخصی که با ایده نوآورانه خود در قبرس کارآفرینی می‌کند، می‌تواند برای خود و خانواده (همسر و فرزندان زیر 18 سال خود) نیز اقامت این کشور را دریافت کند. البته در این روش، ابتدا به فرد اقامت یک ساله داده می‌شود و می‌توان اقامت موقت را به اقامت دائم تبدیل کرد!

سرمایه گذاری قبرس شمالی از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، خرید اوراق قرضه است. خرید اوراق قرضه برای سرمایه‌گذار به اقامت این شخص در قبرس می‌انجامد. در این روش سرمایه‌گذار خارجی باید حداقل مبلغ 500 هزار دلار را برای خرید اوراق قرضه هزینه کند. پس از آن شخص می‌تواند برای اخذ اقامت کشور قبرس شمالی اقدام کند. در این روش نیز مانند سایر روش‌های سرمایه گذاری در قبرس شمالی، امکان برداشت مبلغ تا سه سال امکان‌پذیر نیست. البته در این روش نیز فرد می‌تواند همراه با خود برای سایر افراد خانواده نیز درخواست اقامت موقت یا دائم قبرس را ارائه دهد!

سرمایه‌گذاری از طریق روش‌های عنوان شده با کمک مشاوران شرکت‌های مهاجرتی مختلف می‌تواند با سهولت بیشتری صورت بگیرد. در این زمینه مؤسسه هلدینگ علایی نیز تمام راهنمایی‌های لازم را ارائه داده و حتی می‌تواند در صورت تمایل شما، برخی از فعالیت‌ها را به نمایندگی از شما انجام دهد!