آشنایی با مهمترین قوانین قبرس شمالی که حتما باید بدانیم!
شاید این روزها نام قبرس شمالی را بسیار شنیده باشید و این به دلیل ظرفیت بالای این کشور در پذیرش توریست و مهاجر است. سالانه ایرانیان زیادی به این کشور سفر کرده یا کلاً به آن مهاجرت می‌کنند. چراکه شرایط زندگی، تحصیلی و کاری در این کشور در سطح مطلوبی قرار دارد. همچنین قبرس به‌عنوان یکی از امن‌ترین نقاط دنیا شناخته می‌شود. اگر شما نیز فکر می‌کنید که در آینده می‌توانید برنامه‌ای برای سفر یا مهاجرت به این کشور داشته باشید، می‌توانید از همین حالا از قانون های قبرس شمالی آگاهی پیدا کنید.
در ادامه قصد داریم تا به بررسی قوانین کشور قبرس شمالی از جهات مختلف بپردازیم. به‌خصوص قوانین خرید ملک در قبرس شمالی یا قوانین سفر به قبرس شمالی می‌تواند موضوع بسیار جذابی برای متقاضیان ورود به این کشور باشد. اگر این موضوع برای شما نیز اهمیت دارد، با هلدینگ علائی همراه شوید.
در ادامه می‌خوانید:
آشنایی با قوانین قبرس شمالی
شناخت قوانین قبرس شمالی به افراد کمک می‌کند تا دیدگاه واضح‌تری نسبت به این کشور داشته باشند و در صورت تمایل برای ورود به آن، تمام کارهای لازم را انجام داده و با آمادگی کامل راهی این کشور شوند. این در حالی است که اگر نسبت به قانون های قبرس شمالی بی‌اطلاع باشید یا اطلاعات اندکی داشته باشید، ممکن است در مسیر رفتن به این کشور با چالش‌های جدی روبه‌رو شوید. قبل از اینکه به سراغ قوانین کشور قبرس شمالی برویم، بهتر است ابتدا با دلایل انتخاب قبرس شمالی به عنوان یک مقصد جذاب برای توریست‌ها و مهاجران آشنا شویم:
- آب‌وهوای مدیترانه‌ای و سواحل عالی (در گرم‌ترین هوای زمستانی در منطقه قبرس شمالی استراحت کرده و از کیلومترها سواحل شنی دست نخورده لذت ببرید)
- تاریخ باستان (بالا رفتن از قلعه‌های تاریخی در قله‌های کوه یا بازدید از شهرهای باستانی)
- امکانات تفریحی و جاذبه های گردشگری قبرس (در اسپاهای جدید استراحت کنید یا از زمین‌های گلف 18 حفره‌ای و مکان‌های تفریحی لذت ببرید)
- مناظر دست نخورده افسانه‌ای و طیف وسیعی از فعالیت‌ها (غواصی برای کشف کشتی‌های غرق شده باستانی، لذت بردن از مناظر کوهستانی یا تماشای بیرون آمدن بچه لاکپشت‌ها در تابستان)
- تحصیل اروپایی (برخی از دانشگاه های معتبر قبرس شمالی با دانشگاه‌های اروپایی طرح تبادل دانشجو دارند)
- خریدهای ارزی (اگرچه واحد پول قبرس شمالی لیر ترکیه است، اما با ارزهایی مانند دلار و پوند نیز می‌توان در این کشور به‌راحتی خرید کرد)
- تکلم به زبان‌های رسمی جهان (اگرچه مردم قبرس شمالی به زبان ترکی تکلم می‌کنند، اما اگر زبان انگلیسی هم بلد باشید، به‌راحتی می‌توانید در این کشور زندگی کنید)
- اقتصاد رو به رشد (اقتصاد قبرس شمالی، فضا را برای استخدام نیروی ماهر خارجی در این کشور فراهم کرده است)
- سفر بدون ویزا (ایرانیان بدون ویزا می‌توانند وارد قبرس شمالی شوند)
- جنگل‌های انبوه و سواحل متعدد (قبرس شمالی یک جزیره مدیترانه‌ای با جنگل‌های بسیار و سواحل زیبای متعدد است)
همه موارد فوق در کنار قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه می‌تواند برای شما تجربه سفر ایده‌آلی را ایجاد کند. به همین خاطر است که هرسال بر تعداد مسافران و مهاجران این کشور افزوده می‌شود.
قوانین کشور قبرس شمالی در زمینه خرید ملک
در بین قوانین قبرس شمالی، توجه زیادی نیز به قوانین خرید ملک در قبرس شمالی معطوف است. چراکه با خرید ملک در این کشور می‌توان در آن ماندگار شد. از جمله قوانین خرید ملک در قبرس شمالی می‌توان چنین مواردی را نام برد:
- خرید ملک در قبرس شمالی یکی از بهترین راه‌ها برای اخذ اقامت دائم این کشور برای تمام خانواده‌تان است.
- برای مهاجرت به قبرس شمالی از طریق خرید ملک، باید یک خانه یا آپارتمان به ارزش ۱۲۵۰۰۰ دلار یا بیشتر خریداری شود.
- در هنگام عقد قرارداد خرید ملک در قبرس شمالی، باید حداقل یک‌سوم هزینه ملک پرداخت شود!
- برای خرید ملک در قبرس شمالی می‌توان از بین انواع ملک آپارتمایی، ویلایی، سوئیتی و… ملک موردنظر خود را انتخاب کرد. هرچقدر ملک لاکچری‌تر باشد، قیمت آن نیز بالاتر خواهد بود.
- قیمت ملک در شهر نیکوزیا پایتخت قبرس شمالی بالاتر از شهر تهران است، بنابراین اگر به دنبال خرید ملک با قیمت مناسب در قبرس شمالی هستید، می‌توانید ملک در سایر شهرهای این کشور را برای خرید انتخاب نمایید.
موارد فوق برخی از انواع قانون های قبرس شمالی برای خرید ملک هستند. البته قوانین خرید ملک در قبرس شمالی شامل بند و تبصره‌های بسیار هستند، اما آگاهی از موارد فوق در مرحله نخست می‌تواند کمک کننده باشد. در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر در این زمینه، مشاورین مهاجرتی می‌توانند اطلاعات دقیق و جزئی فراوانی را در اختیار متقاضیان قرار دهند.
قوانین قبرس شمالی در زمینه مالیات
به‌صورت کلی یکی از دلایل مهاجرت‌های عمده به قبرس شمالی، مقدار مالیات مناسب یا اندک این کشور در نظر گرفته می‌شود. در بیان انواع مالیات‌ها در قوانین قبرس شمالی می‌توان موارد زیر را بررسی کرد:
- مالیات بر کسب‌وکار قبرس شمالی
تمام شرکت‌ها (به‌استثنای شرکت‌های تعاونی) در کشور قبرس شمالی مشمول پرداخت مالیات هستند. شرکت‌هایی که در این کشور به‌عنوان «شرکت‌های محلی» ثبت شده‌اند، باید ۱۰ درصد مالیات بر درآمد پرداخت کنند. همچنین شرکت‌هایی که به‌عنوان «شرکت‌های خارجی» ثبت شده‌اند (چه در ایالت ثبت شده و چه ثبت نشده باشند) می‌بایست بر درآمدی که از تجارت یا سایر درآمدها در «TRNC» کسب می‌کنند، حدود ۱۰ درصد مالیات پرداخت نمایند. همچنین اتباع خارجی که در زمینۀ حمل‌ونقل در شرکت‌ها فعالیت می‌کنند، در قبرس شمالی مشمول پرداخت مالیات نخواهند شد!
- مالیات بر درآمد قبرس شمالی
افرادی که مقیم کشور قبرس شمالی هستند و همچنین در این کشور کار می‌کنند، باید برای درآمدی که در این کشور کسب می‌کنند، به دولت قبرس شمالی مالیات بپردازند. این مالیات شامل پول‌هایی که از خارج به قبرس شمالی برای افراد ارسالمی‌شود، هم است. درواقع هر نوع درآمدی که در کشور قبرس شمالی برای یک شخص به‌دست می‌آید (همانند درآمد حاصل از اجاره ملک، سود بانکی، کارمندی و …) مشمول پرداخت مالیات به این کشور است. مالیات بر درآمد از کمترین مقدار درآمد تا بیشترین مقدار آن (بسته به مقدار درآمد فرد) بین ۱۰ تا ۳۷ درصد است!
- مالیات بر ملک و املاک قبرس شمالی
مالیات بر ملک و املاک در کشور قبرس شمالی برابر با ۱,۲۵ لیر ترکیه معادل ۰,۲ دلار برای هر مترمربع است. این هزینه باید پس از دریافت سند مالکیت ملک، سالانه یکبار در شهرداری محل سکونت توسط صاحب ملک پرداخت شود. البته اگر شخصی برای اولین بار ملک خود را بفروشد، نیازی به پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه ندارد. اما اگر کسی برای دومین یا چندمین بار ملک بفروشد، باید مالیات بر عایدی سرمایه را با نرخ ۳,۵ درصد برای فروش ملک پرداخت نماید!
- مالیات نظافت و پاکیزگی در قبرس شمالی
جالب است بدانید که در کشور قبرس شمالی، مالیات بر حفظ پاکیزگی و نظافت شهرها نیز وجود دارد که شامل تمیز کردن جاده‌ها، دفع زباله، دفع حشرات و جانوران موذی و… است. هزینه این نوع مالیات حدود ۱۰۰ لیر (صرف‌نظر از نوع ملک) ثابت است. یعنی هر شخصی که در کشور قبرس شمالی خانه دارد یا مستأجر است، باید این مالیات را بپردازد!
موارد فوق برخی از قوانین اصلی مالیات در قبرس شمالی هستند. البته هر نوع مالیات در این کشور خود دارای بند و تبصره‌های دیگری است؛ برای مثال، مالیات بر ملک در این کشور خود بر 5 نوع است که در این قسمت فقط یک یا دو مورد آن را نام بردیم. برای دریافت اطلاعات بیشتر از ریز قوانین مالیاتی این کشور می‌توان از مشاورین مهاجرتی این کشور مشاوره دریافت کرد.
قوانین ورود به قبرس شمالی
قوانین ورود به هر کشور برای افرادی که قصد دارند تا به آن کشور سفر کنند، اهمیت بسیاری دارد. بنابراین در بیان اصلی‌ترین قوانین ورود به قبرس شمالی می‌توان گفت:
- قبرس شمالی اگرچه یک کشور اروپایی محسوب می‌شود، اما هنوز عضو پیمان شینگن نیست. بنابراین با داشتن ویزای شینگن می‌توان به‌راحتی به این کشور ورود کرد، اما با داشتن ویزای کشور قبرس شمالی نمی‌توان به کشور اروپایی دیگری سفر کرد!
- آن دسته از مسافرانی که از طریق کشور ترکیه یا هر مسیر دیگری وارد بخش شمالی قبرس می‌شوند، حق ورود به جمهوری قبرس یا همان بخش جنوبی این کشور (قبرس جنوبی) را ندارند!
- در مدت‌زمان سفر به قبرس شمالی، همیشه گذرنامه خود را همراه داشته باشید و همچنین ضمن مراقبت دقیق از اسناد هویتی خود، با پليس برای احراز هویت احتمالی همکاري نمایيد. چراکه این اسناد در صورت بی‌احتیاطی می‌توانند مورد سوء استفاده قاچاقچیان قرار بگیرند و عواقب قضایی برای صاحب خود در پی داشته باشند!
موارد فوق جزو قوانین ورود به قبرس شمالی هستند که آگاهی از آن‌ها می‌تواند در ورود بهتر و قانونی‌تر به این کشور به شما کمک کند. البته قوانین از این دست بسیارند، اما موارد نامبرده برای آگاهی مسافران این کشور ضروری هستند.
قوانین رانندگی در قبرس شمالی
در بیان قوانین کشور قبرس شمالی، نمی‌توان نسبت به قوانین رانندگی در قبرس شمالی بی‌توجه بود. چراکه مردم قبرس شمالی در رابطه با رعایت قوانین راهنمایی و رانندگی حساسیت بالایی دارند. از جمله مهمترین قوانین رانندگی در قبرس شمالی می‌توان به چنین مواردی اشاره کرد:
- علائم راهنمایی و رانندگی در قبرس شمالی به زبان‌های یونانی، ترکی و انگلیسی است. بنابراین به‌راحتی می‌توانید مسیرهای موردنظر خود را پیدا کنید.
- حدود 80 درصد جاده‌های قبرس شمالی از سمت شرق به غرب هستند، به همین خاطر بهتر است حتماً عینک آفتابی در هنگام رانندگی به همراه داشته باشید.
- گواهینامه‌های رانندگی ایران در قبرس شمالی معتبر هستند، اما باید حتماً گواهینامه رانندگی ایرانی به گواهینامه بین‌المللی تبدیل شده باشد.
- دانشجویان ایرانی می‌توانند با تحویل گواهینامه ایران به دفتر بین‌الملل دانشگاه، گواهینامه خود را به گواهینامه قبرسی تبدیل کنند.
- دانشجویان ایرانی همچنین می‌توانند در قبرس شمالی، ماشین اجاره کنند. اجاره ماشین در این کشور بسیار ساده است؛ به طوری‌که فقط با پر کردن یک فرم و پرداخت هزینه اعلام شده می‌توان ماشین اجاره کرد!
- جهت رانندگی در قبرس شمالی از سمت چپ است (یعنی مخالف جهت رانندگی در ایران)، به همین خاطر حتماً قبل از رانندگی با خودروی شخصی، با موتور یا دوچرخه در این شهر تردد کنید تا با جهت حرکت رانندگی در این کشور بهتر آشنا شوید!
- در قبرس شمالی به دلیل پایین بودن تعداد جمعیت، به‌راحتی می‌توان همیشه از وسیله نقلی شخصی استفاده کرد.
موارد فوق از جمله قانون های قبرس شمالی در زمینه رانندگی هستند که می‌توانند برای رانندگی در این کشور به شما کمک کنند. اما در کل قوانین رانندگی در این کشور به‌صورت بین‌المللی بوده و مشکل خاصی به جز جهت رانندگی در آن نخواهید داشت.
قوانین سفر به قبرس شمالی
مقررات مرتبط با سفر به قبرس شمالی ممکن است تغییر کننده و در طول زمان تغییراتی داشته باشند. در زیر به چند نکته کلی درباره قوانین سفر به قبرس شمالی اشاره می‌کنم، اما بهتر است قبل از سفر، از منابع رسمی و دقیق مانند سفارت یا وزارت خارجه ، اطلاعات به‌روزتری دریافت کنید:
- ویزا: برخی از کشورها برای ورود به قبرس شمالی نیاز به ویزا دارند. ویزاها ممکن است برای مدت‌های مختلف (مانند توریستی یا کاری) ارائه شده باشند. برای اطلاعات دقیق‌تر بهتر است به سفارت یا کنسولگری قبرس شمالی مراجعه کنید.
- تردد در مرزها: مرزهای بین قبرس شمالی و قبرس جنوبی (جمهوری قبرس) ممکن است دسترسی محدودی داشته باشد. قبل از سفر، از شرایط و مقررات مربوط به تردد در مرزها آگاهی پیدا کنید.
- امنیت: قبرس شمالی به‌عنوان یک منطقه امن و پایدار شناخته می‌شود. با این حال، همچنان توصیه می‌شود که از شرایط امنیتی جاری در مقصد خود آگاهی داشته باشید و از دستورات محلی پیروی کنید.
- تأمین مالی: ممکن است از شما درخواست شود تا مدارک مالی برای تأیید اینکه می‌توانید هزینه‌های سفر و اقامت خود را تامین کنید، ارائه دهید.
- ممنوعیت واردات: برخی از مواد و اجناس ممکن است محدودیت‌های وارداتی داشته باشند. از قبل از سفر به قبرس شمالی، با مقررات وارداتی آشنا شوید.
- سلامتی: ممکن است نیاز به ارائه گواهینامه واکسیناسیون یا سایر مدارک بهداشتی داشته باشید.
موارد فوق برخی از نکات کلی در قوانین سفر به قبرس شمالی هستند که می‌توانند به شما آگاهی بیشتری در این باره بدهند. اما باید آگاه باشید که این امر قوانین بیشتر و جزئی‌تری هم می‌تواند داشته باشد که اگر یکبار به این سرزمین سفر کنید، می‌توانید بر قوانین آن در حد سفرهای تفریحی خود مسلط شوید.
قوانین گمرکی قبرس شمالی
قوانین گمرکی قبرس شمالی می‌توانند بر اساس نوع کالا و مواد، تغییر کنند. در زیر به چند نکته کلی درباره قوانین قبرس شمالی درباره گمرک اشاره می‌کنم، اما بهتر است قبل از ورود به کشور، از منابع رسمی و دقیق مانند سفارت یا مراجع مرتبط در قبرس شمالی، اطلاعات به‌روزتری دریافت کنید:
- محدودیت در واردات: قبرس شمالی ممکن است محدودیت‌هایی در واردات برخی کالاها و مواد داشته باشد. این محدودیت‌ها ممکن است به دلایل امنیتی، بهداشتی یا مقررات محیط زیستی باشند.
- مالیات و گمرکی: کالاها و موادی که وارد قبرس شمالی می‌شوند، ممکن است مشمول مالیات‌ها و گمرکی‌های خاصی شوند. این مقررات می‌توانند بر اساس نوع کالا، میزان واردات و دیگر عوامل تغییر کنند.
- ممنوعیت‌ها: برخی کالاها یا محصولات ممکن است کاملاً ممنوع باشند یا نیاز به مجوز و موافقت قبلی داشته باشند. اطلاعات دقیق‌تر درباره کالاهای ممنوع و محدود شده را قبل از ورود به کشور بررسی کنید.
- گواهینامه‌ها و مدارک: برخی کالاها نیاز به گواهینامه‌ها و مدارک خاصی دارند تا وارد کشور شوند. اطلاعات دقیق‌تر درباره این موارد را از منابع رسمی دریافت کنید.
- ترتیبات واردات: قبل از وارد کردن کالاها به قبرس شمالی، ترتیبات گمرکی و مقررات وارداتی را رعایت کنید. این شامل تهیه مدارک لازم، پرداخت مالیات‌ها و هزینه‌های گمرکی و دیگر مراحل ممکن است.
به دلیل پیچیدگی و تغییرات ممکن در قوانین قبرس شمای در زمینه گمرک، بهتر است قبل از ورود به قبرس شمالی، از منابع رسمی مانند وزارت خارجه یا سفارت قبرس شمالی، اطلاعات دقیق‌تری را جستجو کرده و به توصیه‌ها و مقررات رسمی پایبندی کنید.
قانون های قبرس شمالی در زمینه ثبت شرکت
قوانین ثبت شرکت در قبرس شمالی ممکن است در طول زمان تغییر کنند و بر اساس نوع شرکت و قوانین مرتبط با تجارت در این منطقه متفاوت باشند. در زیر به چند نکته کلی درباره قوانین کشور قبرس شمالی در خصوص ثبت شرکت اشاره می‌کنیم، اما بهتر است قبل از اقدام به ثبت شرکت، از منابع رسمی و حقوقی در قبرس شمالی اطلاعات به‌روزتری دریافت کنید:
- نوع شرکت: در قبرس شمالی می‌توانید انواع مختلفی از شرکت‌ها ایجاد کنید، از جمله شرکت‌های محدود مسئولیت، شرکت‌های سهامی عام و خصوصی، شرکت‌های تجارتی و صنعتی، و غیره.
- مدیریت شرکت: لازم است افرادی را به عنوان مدیران و اعضای هیئت مدیره شرکت انتخاب کنید. این افراد مسئولیت‌های مدیریتی و اداری شرکت را بر عهده دارند.
- مقر شرکت: شما باید مقر معتبری برای شرکت در قبرس شمالی داشته باشید که به عنوان آدرس رسمی شرکت استفاده می‌شود.
- ثبت نام و اسناد: برای ثبت شرکت، معمولاً نیاز به تهیه و تقدیم اسنادی مانند عقد تأسیس، توصیف فعالیت‌های شرکت، مدارک هویت اعضا و مدیران، آدرس مقر شرکت و سایر مدارک مرتبط دارید.
- مالیات و مقررات مالی: شرکت‌ها باید مالیات‌های مناسبی را پرداخت کنند و از مقررات مالی کشور پیروی کنند. اطلاعات بیشتر درباره مالیات و مقررات مالی را بدست آورید.
- مقررات تجاری: ثبت شرکت به همراه رعایت قوانین و مقررات تجاری مرتبط با تجارت در قبرس شمالی می‌آید. این شامل حقوق کارکنان، قوانین تجاری عمومی و سایر موارد است.
برای اطلاعات دقیق‌تر و ثبت شرکت در قبرس شمالی، بهتر است با مشاوران حقوقی یا کارشناسان مرتبط در این حوزه تماس بگیرید تا به شما راهنمایی دقیق‌تری ارائه دهند و مراحل لازم را با شما پیگیری کنند.
جمع‌بندی
قبرس شمالی یک منطقه خودمختار در شمال شرقی جزیره قبرس در دریای مدیترانه است که از نظر امنیت در قبرس شمالی، سطح زندگی، تحصیل، جاذبه‌های طبیعی و …. مقصد مناسبی برای سفر و مهاجرت محسوب می‌شود. این منطقه در جنوب کشور ترکیه واقع شده و به قبرس ترک نیز مشهور است. مردم قبرس شمالی به زبان ترکی تکلم می‌کنند و احد پول اصلی آن‌ها نیز لیر ترکیه است. این در حالی است که مردم قبرس جنوبی به زبان یونانی تکلم می‌کنند و واحد پول رسمی آن‌ها دلار است. ایرانیان بدون ویزا (تنها با ویزای فرودگاهی) می‌توانند وارد خاک قبرس شمالی شوند.
اگر شما تحصیلات یا مهارت در زمینه خاصی داشته باشید، می‌توانید برای مهاجرت کاری به قبرس شمالی نیز داوطلب شوید. در این مطلب به بررسی برخی از اصلی‌ترین قوانین قبرس شمالی پرداختیم که به شما کمک می‌کند دید واضح‌تری نسبت به این سرزمین داشته باشید. برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر می‌توانید با هلدینگ علایی در ارتباط باشید.
