مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

قبرس شمالی، نگین درخشان مدیترانه، با مزایای استثنایی خرید ملک، دریچه‌ای به سوی زندگی‌ای سرشار از آرامش و فرصت‌های ناب می‌گشاید. این جزیره رویایی با طبیعت مسحورکننده، آب و هوای معتدل و هزینه‌های زندگی مقرون‌ به صرفه، بهترین انتخاب برای کسانی است که در پی ترکیب سرمایه‌گذاری مطمئن با کیفیت زندگی بالا هستند. در ادامه این مطلب از هلدینگ علایی با همه مزایای خرید ملک در قبری شمالی اشنا خواهید شد.

همه مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

قبرس شمالی گذشته پر فراز و نشیبی را پشت سر گذاشته و دوران رکود طولانی و سختی داشته است .اما به تدریج اقتصاد قبرس شمالی پس از سختی‌ها به رونق بسیاری گرفته و بسیاری از سرمایه‌گذاران به ترغیب به خرید ملک در قبرس شمالی کرده است.

در کنار رونق اقتصادی مواردی که تاثیر بسیاری در خرید ملک در قبرس شمالی دارد عبارتند از : آب و هوای مناسب، امنیت بالا، مناظر زیبا و جاذبه های گردشگری فراوان، تحصیل در رشته‌های مختلف در دانشگاه‌های معتبر قبرس و مورد تایید وزارت علوم و نرخ مصادره اموال پایین که قبرس شمالی را به عنوان یکی از بهترین گزینه‌‎ها برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک تبدیل می‌کند.

کیفیت زندگی بالا در بهشتی مدیترانه‌ای

یکی از برجسته‌ترین مزایای خرید خانه در قبرس شمالی، فرصت زندگی در آغوش طبیعتی کم‌نظیر و آب‌وهوایی عالی است که هر فصل آن، جلوه‌ای از زیبایی را به نمایش می‌گذارد.

تصور کنید صاحب خانه‌ای باشید در جزیره‌ای که سواحل طلایی و بکر آن با آب‌های فیروزه‌ای و شفاف دریای مدیترانه در آمیخته، و تنها چند دقیقه رانندگی شما را به کوه‌های سرسبز و دره‌های خوش منظره می‌رساند. اینجا، با زمستان‌های معتدل و تابستان‌های طولانی و آفتابی، بهشت واقعی برای علاقه‌مندان به زندگی در فضای باز است؛ از پیاده‌روی و کوهنوردی در دل طبیعت گرفته تا ورزش‌های آبی هیجان‌انگیز و بازی در زمین‌های گلف بین‌المللی.

خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی

ارزش خرید ملک چه برای سرمایه‌گذاری و چه زندگی بر هیچ کسی پوشیده نیست؛ ولی ملک همیشه جزء با ارزش‌ترین و گران‌ترین نوع سرمایه‌گذاری بوده است. حال تصور کنید که شرایط خرید قسطی ملک برای شما آن هم در کشور قبرس شمالی فراهم شود.

خرید اقساطی ملک یکی از بهترین مزایای خرید ملک در قبرس شمالی است که هلدینگ علایی این مسیر را برای شما فراهم کرده که بتوانید به صورت اقساطی صاحب خانه شوید و در کنار آن از یک تور سه شبه و چهار روزه رایگان بهره‌مند شوید.

نظام آموزشی مقرون به صرفه

یکی از جذاب‌ترین مزایای خرید ملک و اخذ اقامت در قبرس شمالی، دسترسی به نظام آموزشی مقرون‌به‌صرفه و در عین حال باکیفیت بین‌المللی است. این کشور با میزبانی مراکز آموزشی معتبر که از استانداردهای آموزشی اروپا تبعیت می‌کنند، به مقصدی ایده‌آل برای دانش‌آموزان و دانشجویان تبدیل شده است.

دانشگاه‌های شناخته شده قبرس شمالی با بهره‌مندی از امکانات مدرن، کادر علمی مجرب و برنامه‌های تحصیلی متنوع، امکان تحصیل در سطح جهانی را با هزینه‌هایی به مراتب کمتر از سایر مقاصد آموزشی اروپایی فراهم می‌کنند. این امر نه‌تنها بار مالی تحصیل را به‌طور چشمگیری کاهش می‌دهد، بلکه راه را برای بهره‌مندی از فرصت‌های شغلی و تحصیلی پس‌ازفراغت در سطح بین‌المللی هموار می‌سازد.

درآمدزایی با خرید خانه

یکی از پولسازترین صنعت‌های جهان، صنعت گردشگری است. کشور قبرس شمالی یکی از اصلی‌ترین درآمدهای اقتصادی خود را از طریق گردشگری تامین می‌کند. دولت قبرس شمالی این اختیار را در خدمت سرمایه‌‎گذاران قرار می‌دهد که با اجاره دادن ملک خریداری شده به گردشگران کسب درآمد کنند. میزان کرایه ملک در قبرس شمالی بین 8 تا 10 درصد ارزش کلی ملک خواهد بود. این مزیت خرید ملک در قبرس شمالی باعث شده تا بسیاری از سرمایه‌گذاران به خرید و اجاره خانه در قبرس شمالی ترغیب شوند.

رشد بالای بازار ملک در قبرس شمالی

یکی دیگر از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی روند رو به رشد تقاضای بازار است. پس از لغو تحریم‌های قبرس شمالی، بازار ملک در این کشور گسترش فزاینده‌ای پیدا کرده و همین موضوع نقد شوندگی سرمایه‌گذاری در ملک را افزایش داده است. به همین دلیل اگر پس از مدتی از سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی منصرف شدید و قصد فروش داشتید به راحتی می‌توانید اقدام به فروش ملک مورد نظر خود کنید.

اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک

یکی از بهترین مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، اخذ اقامت این کشور است. برای اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی، پس از خرید ملک تنها کافی است مدارک خود را به اداره ثبت و مالیات برده و آن‌ها را ثبت کنید.

بر خلاف برخی از کشورها اخذ اقامت در قبرس شمالی کار سختی نیست. یکی از مهمترین شرایط دریافت و قبولی اقامت این است که شما بتوانید بدون اشتغال حداقل هزینه زندگی در قبرس شمالی اولیه خود را تامین کنید.

برای دریافت اقامت چه مدارکی مورد نیاز است ؟

برای دریافت اقامت در قبرس شمالی شما باید مدارکی مثل پاسپورت و کپی آن، اسناد سپرده بانکی برای اثبات تامین هزینه زندگی اولیه، سند قطعی و مدارک ملک را به همراه بیوگرافی از زندگی خود ارائه دهید. اگر قصد دارید برای عزیزان خود مثل فرزند یا همسر اقدام به اقامت در قبرس شمالی کنید باید گواهی تولد و وضعیت تاهل را به همراه 2 قطعه از هر کدام از اعضاء خانواده را برای ارائه تهیه کنید.

زندگی در یکی از امن‌ترین کشورها

این جزیره مدیترانه‌ای به عنوان یکی از امن‌ترین مقاصد منطقه شناخته می‌شود، جایی که ساکنین آن می‌توانند با خیالی آسوده در شهرها گشت‌وگذار کنند و از فضای مطمئن و بی‌دغدغه‌ی آن لذت ببرند.

افزون بر این، فرهنگ مهمان‌نواز و صمیمی مردم قبرس شمالی که از بسیاری جهات یادآور فرهنگ غنی ایرانی است که خودش یکیی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی محسوب می‌شود و احساس تعلق و همدلی عمیقی را در مهاجران ایجاد می‌کند. این پیوند فرهنگی، سازگاری با محیط جدید را نیز آسان می‌سازد و حس غربت یا هوم سیک شدن را نیز از بین می‌برد.

براساس گفته وب سایت jihanara.com

برای کسانی که زندگی در قبرس شمالی را در نظر دارند، یکی از قانع‌کننده‌ترین عوامل، سطح استثنایی امنیت در این کشور است. آمار جرم و جنایت به طرز چشمگیری پایین است، گاهی اوقات حتی به صفر می‌رسد.

امنیت در سرمایه گذرای با تضمین دولتی

سرمایه‌گذاری در کشورهای خارجی همیشه برای توریست‌ها پر از ریسک و کلاهبرداری بوده است که امروزه متاسفانه کلاهبرداری خرید ملک در قبرس شمالی مثل فروش ملک به چندین نفر، عدم پاسخگویی و … در چندین مورد مشاهده شده است؛ بنابراین باید جهت خرید با مشاوران املاک مطمئنی در ارتباط باشید.

دولت قبرس شمالی بنابه قوانین اداره ثبت اسناد، برای حفاظت از امنیت خریداران و سرمایه‌گذاران مراحلی را برای خرید و فروش ملک برنامه‌ریزی کرده است . مثلا برای خرید ملک پس از پرداخت 30 درصد از قیمت خانه در قبرس، باید قرارداد در دفتر اسناد رسمی ثبت شده و کد رهگیری صادر شود.

مالیات پایین از مهمترین مزیت های خرید ملک در قبرس شمالی

برای خرید ملک در قبرس شمالی به طور کلی چهار نوع مالیات باید پرداخت گردد که یک نوع از این مالیات توسط فروشنده و مابقی توسط خریدار پرداخت میگردد

• مالیات امضاء قرارداد (Stamp Duty)

مالیاتی است که در زمان امضای قرارداد توسط اداره مالیات قبرس شمالی از خریدار دریافت می‌شود.

• مالیات ثبت ملک در قبرس شمالی (Title Transfer Fee)

مالیاتی است که پس از خرید برای ثبت ملک به منظور ثبت مالکیت خریدار داده می‌شود. میزان مالیات و درصدی که باید برای خریدارن پرداخت شود.

• مالیات ارزش افزوده

این مالیات در واقع همان مالیات بر ارزش افزوده است که در زمان تحویل کلید ویلا یا آپارتمان توسط اداره مالیات قبرس از شما دریافت می‌شود .

• مالیات فروش ملک در قبرس شمالی

بخش دیگر مالیات فروش ملک در قبرس شمالی، مالیات سرمایه است که توسط شرکت یا شخصی که ملک را می‌فروشد باید پرداخت شود.

هزینه زندگی کم و مناسب

یکی دیگر از مهمترین مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، هزینه کم زندگی در آن است. متاسفانه با افت ارزش پول ملی در کشور ایران مهاجرت و اقامت به کشورهای اروپایی بسیار پرهزینه و سخت شده که روز‌به‌روز هم سخت‌تر و پرهزینه‌تر می‌شود .

قبرس شمالی نسبت به کشورهای دیگر، هزینه زندگی کمتر و مناسب‌تری دارد. و شما با سرمایه گذاری در قبرس شمالی به نسبت هزینه‌ای کمتری پرداخت می‌کنید در مقابل کیفیت بالاتری از زندگی را نیز تجربه می‌کنید. البته هزینه های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی نیز هست که البته آن هم زیاد نیست.

کلام آخر